July 28, 2021
Penting sangat untuk kita membuat hibah rumah sewaktu kita hidup. Ini untuk memastikan waris seperti pasangan dan anak-anak kita ada tempat berlindung selepas ketiadaan kita. Jika tidak dibuat hibah, rumah kita itu akan dibahagikan mengikut sistem faraid. Bayangkan isteri atau suami hanya ada hak 1/8 dari rumah! Apalah nasib mereka selepas ketiadaan kita kan.
Bila mana kita membuat hibah rumah, harta rumah itu sendiri akan terkeluar daripada harta pusaka, sekaligus tidak perlu difaraidkan. Rumah yang dihibahkan juga tidak dapat dituntut oleh mana-mana pihak. Apa yang menarik tentang hibah ialah bilamana harta kita boleh dihibahkan kepada ahli bukan waris. Sebagai contoh kepada anak angkat.
Bagaimana Cara Nak Buat Hibah Rumah?
Sebelum pergi ke cara nak buat hibah rumah, kita perlu pastikan harta berupa rumah kita itu, mempunyai ciri-ciri berikut:
- Hartanah yang mempunyai geran S&P
- Hartanah yang masih dalam pinjaman dengan adanya MRTA (Mortgage Reduce Term Assurance atau Mortgage Reduce Term Takaful)
- Rumah yang masih dalam cagaran dan tiada MRTA atau MRTT
- Jika hartanah berstatus bumiputera, penerima harus berstatus bumiputera
- Geran atau S&P
- Cukai tanah (jika ada)
- Pengisytiharan jualan (proclamation of sale)
- Hibah rumah sahaja atau kelengkapan dalam rumah
- Salinan MRTA/MRTT, MLTA/MLTT
- Surat tawaran pinjaman dari pihak bank atau surat habis bayar
- Beberapa salinan kad pengenalan pemberi hibah, penerima hibah dan benefeciari.
Jika anda berhasrat untuk membuat hibah rumah, anda boleh hubungi saya Puan Intan Farhana Sharifudin selaku, pengurus aset hibah, wasiat, amanah dan pelaburan. Saya akan membuat penerangan dan membimbing anda untuk menguruskan harta dan aset rumah anda untuk dihibahkan kepada orang tersayang.
